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专业成绩：GPA 3.5/4.0（专业前10%）

主修课程：房地产投资分析、投资银行学、金融工程、宏观经济学、房地产经济学、统计学、财务管理、房地产估价、商业地产运营、土地规划与开发、项目评估方法

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负责商业地产项目投资分析，主导5个城市综合体项目的可行性研究，完成土地估值、现金流预测及投资回报率测算，推动项目落地率提升20%
搭建财务模型（DCF/敏感性分析），优化投资决策流程，使项目IRR平均提高3.5个百分点
跟踪房地产政策动态，撰写《长三角区域商业地产市场报告》，为公司战略布局提供数据支持
建立投资风险评估体系，识别并规避项目潜在风险，累计为公司规避损失超8000万元

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参与住宅地产并购项目尽职调查，完成12个地块的土地价值评估，撰写并购分析报告
运用Excel高级函数（VLOOKUP/数据透视表）构建投资测算模型，支持项目投资决策
协调规划设计院与财务部门，完成项目定位与收益预测，项目平均销售去化率达85%
建立投资项目档案管理系统，优化数据归档流程，提升信息检索效率40%

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主导25万㎡城市综合体项目全周期投资分析，覆盖商业、办公、住宅多业态组合
完成市场调研（租金水平/竞品分析），识别核心商圈价值洼地，测算商业动线规划
构建动态现金流模型，模拟不同业态配比下的投资回报曲线，优化方案使项目ROI提升18%
协调政府部门完成土地出让金测算，推动项目顺利获取，土地成本降低12%

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专业技能：精通房地产投资分析（市场调研/财务模型）、Excel高级函数（数据透视表/VBA）、Power BI可视化、项目可行性报告撰写
数据分析：熟练使用Wind/Bloomberg数据库，具备SPSS统计分析能力，擅长从数据中提炼投资机会
证书资质：注册房地产估价师（2023）、CFA一级（2021）、证券从业资格（2020）
语言能力：英语六级（580分），可独立阅读英文投资报告，双语商务沟通

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房地产行业年度投资峰会最佳新锐分析师（2023）
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连续两年获公司投资策略优化提案一等奖

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